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Localisé au sud-ouest de l’agglomération rennaise, à l’intérieur de la rocade, le quartier de '''la Courrouze''' englobe un vaste secteur d’environ 115 hectares principalement composé de friches industrielles et militaires, constituant l’une des dernières opportunités foncières d’envergure pour les communes de [[Rennes]] et de [[Saint-Jacques-de-la-Lande]]<ref>http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/grands-projets/la-courrouze/</ref>. | Localisé au sud-ouest de l’agglomération rennaise, à l’intérieur de la rocade, le quartier de '''la Courrouze''' englobe un vaste secteur d’environ 115 hectares principalement composé de friches industrielles et militaires, constituant l’une des dernières opportunités foncières d’envergure pour les communes de [[Rennes]] et de [[Saint-Jacques-de-la-Lande]]<ref>http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques/grands-projets/la-courrouze/</ref>. | ||
Issu d’une volonté partagée entre [[Rennes Métropole]] et les Villes de Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande d’explorer une nouvelle façon de penser la ville durable de demain, le projet s’inscrit au cœur d’une réalité économique et se veut pragmatique et reproductible. | Issu d’une volonté partagée entre [[Rennes Métropole]] et les Villes de Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, dès les années 1990<ref>En 1991, un syndicat intercommunal réunissant les deux communes a été créé pour mener les premières études, avant la reprise du projet par Rennes Métropole en 2001.</ref>, d’explorer une nouvelle façon de penser la ville durable de demain, le projet s’inscrit au cœur d’une réalité économique et se veut pragmatique et reproductible. | ||
La '''Zac La Courrouze''' s’efforce ainsi de conjuguer de manière équilibrée les objectifs auxquels un quartier durable doit répondre : renouvellement urbain, densité, préservation de l’espace et de la biodiversité, transports collectifs en site propre, alternatifs à l’automobile, maîtrise de l’énergie intégrée dans les normes de construction, mixité sociale, économique et fonctionnelle favorisant l’échange, participation des citoyens… | La '''Zac La Courrouze''' s’efforce ainsi de conjuguer de manière équilibrée les objectifs auxquels un quartier durable doit répondre : renouvellement urbain, densité, préservation de l’espace et de la biodiversité, transports collectifs en site propre, alternatifs à l’automobile, maîtrise de l’énergie intégrée dans les normes de construction, mixité sociale, économique et fonctionnelle favorisant l’échange, participation des citoyens… | ||
[[Fichier:La_Courrouze.png|350px|right|thumb|En bordure de la rocade, un nouveau quartier de la Courrouze]] | |||
Cette opération s’inscrit pleinement dans une démarche de renouvellement urbain durable en recomposant la ville sur elle-même, évitant ainsi l’étalement urbain et en réinvestissant des sites délaissés tout en préservant environnement et ressources naturelles. Elle accueillera, à la fois, de l’habitat diversifié, en conformité avec les orientations du PLH, des activités et des équipements de quartier. | Cette opération s’inscrit pleinement dans une démarche de renouvellement urbain durable en recomposant la ville sur elle-même, évitant ainsi l’étalement urbain et en réinvestissant des sites délaissés tout en préservant environnement et ressources naturelles. Elle accueillera, à la fois, de l’habitat diversifié, en conformité avec les orientations du PLH, des activités et des équipements de quartier. | ||
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La Zac se décompose en 11 grands secteurs opérationnels: Bois Habité, Maisons dans les Bois, Jules Verne, Pôle Courrouze, le Jardin de Cleunay, les Terrasses de la Courrouze, Grande Prairie, Dominos, Pôle Mermoz, Grand Équipement, Pilate. | La Zac se décompose en 11 grands secteurs opérationnels: Bois Habité, Maisons dans les Bois, Jules Verne, Pôle Courrouze, le Jardin de Cleunay, les Terrasses de la Courrouze, Grande Prairie, Dominos, Pôle Mermoz, Grand Équipement, Pilate. | ||
== Chiffres | == Chiffres == | ||
La programmation de la Zac La Courrouze représente 495 732m² de surface de plancher à créer avec respectivement : | La programmation de la Zac La Courrouze représente 495 732m² de surface de plancher à créer avec respectivement : | ||
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L’opération a été labellisée « Écoquartier »<ref>http://www.territoires.gouv.fr/les-ecoquartiers</ref> sur la thématique « nature en ville » en 2011. | L’opération a été labellisée « Écoquartier »<ref>http://www.territoires.gouv.fr/les-ecoquartiers</ref> sur la thématique « nature en ville » en 2011. | ||
En septembre 2013, le quartier de la Courrouze a reçu de la part du ministère du Logement la mention "Engagé dans la labellisation" ÉcoQuartier. Cette mention ouvre la voie vers l'attribution du label national ÉcoQuartier créé début 2013. | En septembre 2013, le quartier de la Courrouze a reçu de la part du ministère du Logement la mention "Engagé dans la labellisation" ÉcoQuartier. Cette mention ouvre la voie vers l'attribution du label national ÉcoQuartier créé début 2013. | ||
[[Fichier:Zone_de_la_Courrouze_1950.png|400px|left|thumb|Zone de La Courrouze en 1950 (de GéoBretagne 1950)]] | |||
[[Fichier:Zone_de_la_Courrouze_2015.png|450px|center|thumb|Zone de La Courrouze en 2015]] | |||
== Perspectives == | == Perspectives == | ||
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Préparation de l’avenir avec les études du programme GP8, (la future [[Antipode MJC Rennes|Mjc Antipode]], la salle des Musiques Actuelles et la bibliothèque)<ref>http://www.ouest-france.fr/un-nouvel-antipode-pour-cleunay-et-la-courrouze-3399690</ref>, les études de programmation sur les secteurs Nord de Dominos, Pilate Sud, Pôle Mermoz et Grand Équipement. | Préparation de l’avenir avec les études du programme GP8, (la future [[Antipode MJC Rennes|Mjc Antipode]], la salle des Musiques Actuelles et la bibliothèque)<ref>http://www.ouest-france.fr/un-nouvel-antipode-pour-cleunay-et-la-courrouze-3399690</ref>, les études de programmation sur les secteurs Nord de Dominos, Pilate Sud, Pôle Mermoz et Grand Équipement. | ||
==Histoire== | |||
En [[1780]], la Courrouze est dans l'esprit des Rennais une zone inculte et disponible : l'économe de l'hôpital Saint-Yves poursuivit pour négligences ou malversations à propos des nouveaux-nés reçus à l'hôpital, aurait répliqué, selon un des témoins, que si tous ces enfants vivaient "il faudrait que la lande de la Courrouze fut mise en hôpital !"<ref>Dossier Jean Radiguel. Cote 2B 1363 du fonds du présidial de Rennes. Archives départementales d'Ille-et-Vilaine.</ref>. | |||
La vocation militaire est connue, comme celle du [[Champ de Mars]] par la suite. En [[1714]], une affaire de coups et blessures instruite par le [[présidial de Rennes]] confirme que les exercices qui y sont effectués attirent les promeneurs curieux. L'un des intéressés raconte : "à l'occasion de quoy, il s'etait meu querelle entreux, et sur la quantité des boissons qu'ils avaient pris ensemble par excès, lorsqu'ils allerent de compagnye voirs le simullé combat des troupes qui se fist le mesme jour [premier octobre] au-delà de la lande de la Courouze..."<ref>Dossier Guillaume Ozanne et Guillaume Legraverend. Cote 2B 1041 du fonds du présidial de Rennes. Archives départementales d'Ille-et-Vilaine.</ref>. | |||
== Sur la carte == | == Sur la carte == | ||
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* Site du quartier: http://www.lacourrouze.fr/ | * Site du quartier: http://www.lacourrouze.fr/ | ||
* La Courrouze sur Wikipédia {{w|La Courrouze}} | * La Courrouze sur Wikipédia {{w|La Courrouze}} | ||
* Archives du Syndicat intercommunal de la Courrouze, versement coté '''[http://www.archives.rennes.fr/archives-et-inventaires/actualite-des-fonds/genese-du-projet-de-la-zac-a-la-courrouze/ 2267W] '''conservé aux [http://www.archives.rennes.fr/ Archives de Rennes] | |||