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Etape 2 : Le manoir de Baud
Le manoir de Baud (ou de Boon, de Born) et la maison noble du Petit Baud qui se trouvait à côté, appartiennent au Moyen Âge à l'abbaye de Saint-Melaine.
Le manoir passe de main en main au sein de la noblesse rennaise jusqu'à Mathurin de Raguenel en 1844.
La propriété appartient ensuite à M. Clément en 1891, puis à la famille rennaise Jacquart pendant la période où est créée la zone industrielle. Comme beaucoup d'autres propriétés de la campagne rennaise, le manoir se compose d'éléments caractéristiques : maison de retenue, chapelle, jardins, viviers et forges. Différentes époques se côtoient dans l'architecture mais plusieurs remaniements ont dénaturé son caractère, notamment un faux colombage en façade datant du XXe siècle.
Les premières entreprises de la zone s'installent à la fin du XIXe et au début du XXe siècle autour du Petit et du Grand Baud et bénéficient des voies de communication qui y convergent. Tandis que les bâtiments du Petit Baud sont démolis pour laisser la place au développement industriel, le manoir du Grand Baud héberge dans les années 1950, un centre de formation accélérée.
En 2016, le manoir appartient encore à la famille Lorans qui a donné son nom au Parc Lorans à l'emplacement de l'usine Dior, Plaine de Baud.