Couaraudière

En conséquence d'une sentence rendue par le présidial de Rennes du 15 juin 1780, le lieu est décrit pour son estimation, au mois de novembre, comme partie de la succession de Pierre de Lemperiere, Sieur du Dezert, mari de Bonne Joachim Vatar. Les biens de cette succession étaient à partager en quatre lots dont le revenu annuel est de 860 livres chaque (y participent de nombreuses rentes sur le états de Bretagne) : en Saint-Jacques, la métairie du Haut-Blosne ; la Croix-Verte ; métairie du Petit-Blosne ; la Couaraudière - en Vezin, la métairie de Servigné - au Rheu, la métairie du Tertre-au-Corsin.

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Le lieu de la Couaraudiere, situé en la paroisse de Saint Jacques de la Lande, consistant en une rangée de trois aitres de maisons à l'orient de l'ancien grand chemin de Rennes au Pontpéan, exposés au midi, celui vers orient servant de demeure au fermier, l'autre sert de grange, le troisième à l'occident sert d'etable. Ces trois aitres, construits de bois et terrasse, sont couverts d'ardoise. Ils sont presentement tout à fait caducs et sans valeur fors pour les materiaux.

• un jardin derriere et à l'orient desdits aitres de maisons, contenant avec la cour au devant desdits logis et l'emplat de ces logis vingt cordes et demi [12,5 ares] de terre, joignant du coté d'occident au vieux chemin du Pontpéan, du nord à terre des pauvres de Saint Jacque, d'orient au jardin cy apres, du midi au verger de devant cy apres ... 14
• un autre jardin à l'orient du précédent, joignant du nord à terre des pauvres de Saint Jacque, du midi au susdit verger cy apres employé, d'orient au grand chemin de Rennes à Nantes, contenant vingt cinq cordes [15,2 ares], prisé de revenu annuel la somme de quatorze livres, y compris les maisons, la cour et le jardin cy dessus.
• le verger de devant, joint des deux bouts les deux grands chemins cy dessus, vers le nord ladite cour et les susdits jardins, vers midi à terre de la Besnier, contenant un journal quarente neuf cordes [78,4 ares] ... 38
• le verger et le grand verger, actuellement réunis, joignant vers midi à la Dlle. Besnier et à autre petite piece cy apres, d'orient à la Grande Vigne cy devant employée, du nord à la fabrice de Saint Jacque, d'occident au grand chemin de Rennes à Nantes, contenant soixante neuf cordes [42 ares] ... 17
• la Petite Piece, joint vers midi le chemin qui conduit à Brequigny, d'orient la piece de la Grande Vigne, vers nord les vergers cy dessus, du couchant terre de la demoiselle Besnier, contenant six cordes trois quarts [4 ares] ... 1

Ledit lieu de la Couaraudiere, les maisons, cour, jardins, vergers et pieces de terre sont donnés par contrat du six fevrier mil sept cent cinquante six au rapport de Le Blanc et de Sohyer pour relever prochement et roturierement de la jurisdiction des Templiers de Rennes au baillage de Saint Jacque de la Lande, franc de rentes fors obéissance à l'uzement du fief et droit de croix (!) sur le haut et pignon desdites maisons.

Notes et références

• Total des surfaces ci-dessus : 1 ha 52,1 ares.